19.1.2018 TARİHLİ KONUTKENT II SİTESİ A-1 BLOK APARTMANI 29. OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL KARARLARI TOPLANTI TUTANAĞI
A-1 Blok Kat Maliklerinin 29.cu Olağan Genel Kurulu; 19 Ocak 2018 tarihinde Saat 20:00 de 30 asil, 13 vekaletle 43 kişi ile bina toplantı salonunda çoğunluk sağlanarak toplanmıştır.
1.Madde: Toplantının açılışı Sn. Mahir ÜN tarafından yapılmıştır.
2.Madde: Divan kurulu oluşturmak üzere Sn. Mahir ÜN tarafından adaylık çağırısı yapılmış ve teklif üzerine Divan Kurulu Başkanlığına Sn. Mustafa Asım ENHOŞ, Katip üyeliğe Sn. Oğuz MANGİT, üyeliğe Sn. Sadık ŞİMŞEK oy birliği ile seçilmişlerdir. Divana toplantı tutanaklarını imzalanma yetkisi verilmesi hususu tüm maliklerce oy birliği ile kabul edilmiştir. Divan Kurulu Başkanı sakinlerimizi selamlayarak Yönetim ve Denetim Kurulu üyelerinin özverili, dikkatli ve dürüst bir biçimde görevlerini ifa ettiklerini belirterek ayrı ayrı teşekkür etmiş ve gündem maddelerinin okunması ve oylanması için genel kurula sunmuş, maddelerden çıkarılmak istenen veya ilave edilip görüşülmesi gerekli hususlar olup olmadığı belirtilmiştir. Bunun üzerine 4 nolu daire sakini; “Camdan veya balkondan çöp vs atılması” konusunun gündeme alınmasını teklif etmiş böylece yeni teklif ile birlikte 21 maddelik gündem oy birliği ile kabul edilmiştir (Ek:1).
Bilahare; Gündem maddelerinin sehven 5 numaradan başlaması nedeniyle maddelerin 1 numaradan başlaması oylanmış ve oy birliği ile kabul edilmiştir..
3.Madde: Yönetim Kurulunun yıllık faaliyet raporu yönetim tarafından sakinlerimize daha önceden gönderildiği için okunmaması hususunda görüş tespiti yapılmış, Genel Kurul okunması gerek olmadığını belirterek oy birliği ile maddelere geçilmesini kararlaştırılmıştır.
4.Madde: Denetim Kurulu Raporu okundu. Başkan tarafından Yönetim ve Denetim Kurulları raporları üzerinde söz almak isteyenlerin olup olmadığı soruldu, söz almak isteyen olmadığından diğer maddelere geçilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
5.Madde: Yönetim Kurulunun ibrası oya sunulmuş oy birliği ile ibrası kabul edilmiştir.
6.Madde: Denetim Kurulunun ibrası oya sunulmuş oy birliği ile ibrası kabul edilmiştir.
7.Madde: Yeni Yönetim Kurulunun asil ve yedek üyelerinin seçimi için eski yönetimin devam etmesi teklif edilmiş ve bunun üzerine Sayın Mahir ÜN, Sayın M. Başol TÜTÜNCÜ ve Sayın Hasan BUZCU asil üyeliğe, Sayın Adnan EROĞLU, Sayın Zeynep BAÇ ve Sayın Atilla ÖNCÜ Yedek Üyeliğe oy birliği ile seçilmişlerdir.
8.Madde: Denetim Kurulu Asil ve Yedek Üyeliklerinin seçimine geçilmiş, eski asil ve yedek üyelerin devam etmesi için yapılan teklif üzerine Sayın Eyüp AĞZITEMİZ ve Sayın Faik AYDOĞAN asil üyeliğe oybirliği ile seçilmişlerdir. Denetim Kurulu Yedek Üyeliği’ne oybirliği ile Sayın Oğuz MANGİT ve Sayın İrfan TUTALAR seçilmiştir.
9.Madde: Yönetim Kuruluna apartman aidatlarının %10’nu geçmemek kaydıyla ayarlama yetkisi verilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
10.Madde: Apartman görevlisine aylık 2.150.-TL (Bürüt) maaş verilmesi ve yıllık iki maaşa kadar ikramiye verilmesinin ise yönetimin yetkisinde olmasına oy birliği ile kararlaştırılmıştır.
11.Madde: Apartman görevlisi ile ilgili kıdem tazminatı fonuna gerekli miktarın aktarılması hususundaki uygulamanın devamına oy birliği ile karar verilmiştir.
12.Madde: Apartmanımızda yapılan taşınma ve büyük tadilatlarda asansörün kullanma ücretinin 200.- TL olarak uygulanması oy birliği ile kabul edilmiştir.
13.Madde: Aidatlarını zamanında ödemeyen kat malikleri için gecikme faiz oranının aylık %3 olarak devam edilmesi hususu oylamaya sunulmuş oy birliği ile kabul edilmiştir.
14.Madde: Neda inşaat firmasının (Aslan ÖN) 27.10.2018 tarihli teminat ödemesi olan 20.000.-TL için çek veya senet alındıktan sonra; 10.000.-TL.sının çim ekimleri sırasında ödenmesi, kalan 10.000.-TL.sının ise ödeme zamanının yönetime yetki verilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
15. Madde: Logar kapaklarının değiştirilmesi ve borulara çekvalf takılması konusu ile ilgili olarak yönetime yetki verilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
16. Madde: Bina etrafına drenaj yapılması konusunun araştırılması ile ilgili olarak yönetime yetki verilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
17.Madde: Yıllık onarım aidatı olarak 50.000.-TL toplanması ile toplanan paranın arsa paylarına göre kat maliklerine paylaştırılması oy birliği ile kabul edilmiştir.
18.Madde : Kat maliklerinin tapu fotokopilerinin (yazı ile örnektir denilerek) bir örneğinin yönetime verilmesi ve gerektiğinde malik tapu bilgilerinin tapu dairelerinden alınması için yönetimin yetkilendirilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
19.Madde : Geçmiş yıllardan ve bu dönemden borcu kalan apartman sakinlerinin borçlarının tahsil edilmesi ve aidat ve onarım bedellerini 2 ay geçmesine rağmen ödemeyen daire sakinlerinin kanunların vazettiği çerçeve içinde icraya verilmesi konusunda yönetimin yetkili kılınması oy birliği ile kabul edilmiştir.
20.Madde: Pencere ve balkonlardan çöp vs atılmaması, atanların uyarılması ve bu konuda duyuru yapılması kararlaştırılmıştır.
21.Madde: Dilek ve temenniler bölümünde; Garaja yangın söndürücü koyulması, apartman girişine kedi maması konulmaması, garaj aydınlatmalarının jeneratöre bağlanması, açık otoparktaki köşe bariyerlerin demir olması ve apartmanımız önünden geçen ve çarşı ile bağlantı sağlayan yaya kaldırımında bulunan yaya rampasına merdiven korkuluğu yapılması için üst yönetime yazı yazılması dilek ve temennilerinde bulunulmuştur.
Gündem maddeleri sona erdiğinden Divan Başkanı teşekkür ederek yeni Yönetim ve Denetim Kurulu üyelerine tebrik ve başarı dileklerini ileterek toplantıya son verilmiştir. (19.01.2018)
Üye | Katip Üye | Divan Başkanı |
Sadık ŞİMŞEK | Oğuz MANGİT | Mustafa Asım ENHOŞ |
İmza | İmza | İmza |